Distrito Universitario de Asunción: proyecto urbano y educativo que busca revitalizar el Centro Histórico con una inversión de 200 millones de dólares

La Universidad Central del Paraguay (UCP) trasladará su Facultad de Medicina al Centro en 2027 y proyecta desarrollar durante cinco años un ecosistema de vivienda estudiantil, comercio, gastronomía, servicios, deporte y cultura. La iniciativa apunta a que los estudiantes no solo estudien, sino que también vivan en la zona.
La transformación del Centro Histórico de Asunción suma a la educación superior como uno de los componentes para recuperar población, actividad económica y movimiento durante todo el día. En ese proceso, la Universidad Central del Paraguay (UCP) proyecta desarrollar un Distrito Universitario que no se limite a trasladar aulas al casco histórico, sino que incorpore vivienda estudiantil, gastronomía, comercios, servicios, deporte, salud y actividades culturales dentro de un mismo ecosistema.
La primera etapa comenzará en febrero de 2027, con el traslado de la Facultad de Medicina al Centro y, en paralelo, la institución prevé desarrollar el Distrito Universitario durante un período de cinco años, hasta 2032. Esto además de avanzar en clínicas sociales, convenios con hospitales, nuevas especialidades médicas y proyectos vinculados al deporte.
El proyecto parte de una premisa vinculada directamente con el objetivo de repoblamiento del Centro, es decir, que los estudiantes no solamente concurran a clases, sino que también residan en la zona. La propuesta busca así generar una población joven permanente capaz de activar comercios y servicios y modificar la dinámica cotidiana de un área que históricamente concentró buena parte de su actividad durante el horario laboral.
La escala prevista busca convertir esa presencia universitaria en un factor relevante dentro de la reconversión urbana. La institución proyecta incorporar unos 1.000 alumnos por año a partir de 2027, con un crecimiento sostenido que podría llevar la población estudiantil a una dimensión significativamente mayor a medida que el distrito se consolide.
El factor económico
En términos de inversión, la UCP dispone de un presupuesto propio de US$ 20 millones para infraestructura académica, a ejecutar durante los próximos tres años. Sin embargo, el proyecto plantea una movilización de capital mayor cuando se consideran las necesidades que acompañan al crecimiento estudiantil, entre residencias, alimentación, comercios, servicios y espacios destinados a actividades complementarias.
La estimación de la universidad apunta a una inversión total cercana a US$ 200 millones durante cinco años entre vivienda estudiantil, gastronomía y espacios comerciales, además de la generación de miles de fuentes de empleo directas e indirectas en el Centro.
La dimensión del proyecto ya había sido planteada por la UCP con una proyección de 6.424 estudiantes para 2032 y un impacto acumulado estimado en US$ 317 millones en alojamiento, alimentación y servicios. Ese cálculo contemplaba también una demanda superior a 192.720 metros cuadrados de vivienda estudiantil, de acuerdo con las estimaciones presentadas por López Lafuente.
La institución proyecta, entonces, una comunidad integrada tanto por estudiantes paraguayos como internacionales. En el caso de los alumnos extranjeros, la llegada de jóvenes que residan en el Centro puede sumar una dinámica adicional a la zona, mientras que para los paraguayos la apuesta apunta a ampliar el acceso a una formación universitaria de alcance internacional sin necesidad de trasladarse al exterior.